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Più Agenzie per la mia casa: NO all’Incarico!

Vuoi vendere casa e hai deciso di affidare la vendita a più agenzie.

Motivazioni:

  1. Riduzione delle Tempistiche: Con più agenzie, sperate di accelerare la vendita.
  2. Offerte Convincenti: Si pensa che gli acquirenti possano essere spinti a fare offerte più alte vedendo l’immobile in diverse pubblicità.
  3. Maggiore Visibilità: Le agenzie dovrebbero proporre più volte per primo il vostro immobile.
  4. Libertà Senza Incarico: La mancanza di un incarico esclusivo vi fa sentire più liberi.
  5. Evitare Commissioni: Se vendete da soli, evitate le commissioni delle agenzie.

COSA SUCCEDE IN REALTA’: INCARICO NON IN ESCLUSIVA

  1. Varie Qualità di Pubblicità: Le agenzie possono utilizzare foto di bassa qualità o addirittura pubblicare senza immagini per sviare la concorrenza.
  2. Differenze nei Prezzi: Diverse agenzie possono proporre prezzi diversi, confondendo i potenziali acquirenti.
  3. Tour Immobiliari Prolungati: Tempi lunghi e visite con acquirenti non idonei alle caratteristiche dell’immobile, poiché gli agenti sono più concentrati sulla provvigione del loro cliente acquirente che sui tuoi interessi.
  4. Mancato Investimento in Pubblicità: Con molti immobili in vendita e invenduti, le agenzie eviteranno di investire in sponsorizziazioni e pubblicità premium del tuo immobile per paura di non rientrare in quelle spese, optando per la visilbilità di altri immobili.

CON INCARICO IN ESCLUSIVA:

  1. Ricerca mirata: L’agente si impegna attivamente nella ricerca del cliente giusto, risparmiando tempo e evitando visite inutili.
  2. Prezzo e trattativa ottimali: L’agente lavora per ottenere il miglior prezzo possibile, poiché la sua provvigione è legata all’importo di chiusura.
  3. Materiali professionali: Si investe in foto e video di alta qualità per valorizzare l’immobile.
  4. Investimento pubblicitario: Vengono pianificati investimenti mirati per promuovere e distinguere il tuo immobile dalla concorrenza.
  5. Spese a vantaggio della vendita: Le spese sostenute sono finalizzate al successo della tua vendita, non solo al guadagno dell’agente.

Vendere casa è un cosa seria, il nostro Studio ti mette a disposizione i migliori professionisti, partner tecnici e investiamo per te, perchè siamo sicuri del nostro lavoro! Spiegaci come possiamo esserti di aiuto, clicca qui https://immobiliarepappalardo.com/valutazione-immobile-salerno/

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