Immagino stia leggendo da diversi giorni notizie su Bce, tassi di interesse, mutui e inflazione!
Sono giorni che sentiamo parlare della BCE, dei tassi schizzati alle stelle, di mutui a tasso variabile tra i più alti degli ultimi 10 anni, per questo ho voluto semplificare tutto e aiutarci a capire bene, cosa succede e cosa ci attenderà!
La BCE, la Banca Centrale Europea, a causa della situazione mondiale, ha dovuto aumentare i tassi di interesse (ovvero il costo del denaro) per far sì che l’inflazione non superi il 2%, per evitare che i prezzi aumentino, la moneta perda di valore e noi, perdiamo Potere di Acquisto!
Voglio quindi sintetizzare il ruolo della Bce che influenza i tassi di interessa e perchè questo ci interessa:
inflazione in aumento
la Bce aumenta i tassi di interesse
per le banche diventa più costoso finanziarsi, di conseguenza: 1- corrono al risparmio 2- interessi più elevati su cittadini e imprese con effetto di MINORE DOMANDA
Di contro diminuiscono le aspettative di inflazione con due effetti: 1- i lavoratori moderano la domanda salariale 2- le imprese mantengono i prezzi stabili evitando cosi la SPIRALE SALARI – PREZZI
(richiesta aumento salario – incremento prezzi)
QUESTI QUATTRO MOVIMENTI COMPORTANO UN ABBASSAMENTO DELL’INFLAZIONE
Questa situazione ha ovviamente avuto impatto su calcoli di mutui e finanziamenti e per questo voglio portare un esempio di rata mutuo studiata su dati Codacons:
“Su un mutuo da 200mila euro, a 25 anni, la rata mensile passerà da 787 euro a 858 euro, +71 euro al mese
Esempio che mette in luce nonostante il grande caos economico, la richiesta di acquisto e offerta di vendita immobiliare che continua la sua corsa, e così come molti nostri colleghi, riteniamo sia giusto, non solo rendere conto delle notizie ma anche del reale andamento, che vede la voglia di Casa, sempre più forte!
Adesso è il momento di vendere e comprare
Perché come diceva un caro vecchio Italiano: “ Nel Futur non v’è certezza” Boccaccio
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E come diciamo sempre noi di Casa Pappalardo
Buona Casa
